SKLEP 150m2, albo 260m2 parter 2witryny 2wejścia +1p. ul.Śniadeckich Pl.Piastowski Bydgoszcz centrum

Dodane: 13 Maj 2019 02:19
2 miesiące temu


Zdjęcia
Nie dodano żadnych zdjęć do tego ogłoszenia.
Opis nieruchomości:
*

UNIKALNOŚĆ:

Oferta dostępna tylko u nas. Nie wisi
baner, wywieszka. Właściciel sam nie ogłasza.

LOKALIZACJA:

Bydgoszcz centrum, ciąg ul. Śniadeckich, odcinek przy Placu Piastowskim,
bezpośrednio przy rynku handlowym, blisko przejścia dla pieszych.

PRZEZNACZENIE:

Specyfika miejsca dogodna na: sklep branży popularnej lub specjalistycznej,
drogerię, sklep spożywczy ze stoiskiem monopolowym, ewent. odzież używaną,
a w OPCJI 2 z 2 wejściami - dla pełnej gastronomii. Zgoda na alkohol.

LOKAL i DOSTĘPNOŚĆ:

1 schodek - i możliwe zniwelowanie go.
Strumień ruchu pieszego - od wczesnego rana,
do ok.g.16 zimą, do ok.g.18 latem. Dostawy od frontu.

OPCJA 1: ok.150 m2 parteru (i zaplecze na 1 p.). Od IX-X 2017
(umowę najmu można zawrzeć już, najemca złożył wypowiedzenie)
lub od uzgodnionego terminu - po rezerwacji umową wieloletnią i wpłatą kaucji.
Możliwe powiększenie (przez Właściciela) wgłąb o ok.60 m2, do ok.210 m2 parteru.
Czas bezczynszowy na adaptację 1-2 mies.

OPCJA 2: dla stabilnej sieciówki - do ok.260 m2 parteru,
łącznie z 1 p. do ok.340 m2. Dostępność po 5-6 miesiącach, po rezerwacji
warunkową umową najmu i wpłatą kaucji oraz po: wykonaniu przez Właściciela prac
rem.-bud., wymianie instalacji, połączeniu 2 sklepów: 150 m2 i 50 m2, plus łączące je
ok.60 m2 parteru w głębi oraz na 1 p. od ok.40 do ok.80 m2, uzyskując łącznie
od ok.300 do ok.340 m2, a w tym ok.260 m2 parteru - sklep z 2 witrynami
i z 2 wejściami: od Placu Piastowskiego (rynku handlowego) i od ul. Śniadeckich.
Lokal zostanie wydany po kapitalnym remoncie, z nowymi instalacjami.
Adaptację wystroju wykona Najemca, bez prawa do zwrotu nakładów.
Możliwe przygotowanie "pod klucz" (wyższa stawka czynszu).

PŁATNOŚCI:

Media opomiarowane, wg zużycia.

CZYNSZ NAJMU - symulacja:
Plus VAT 23 %.

OPCJA 1:
ok.150 m2 x 46 zł/m2/m-c = 6900 zł/m-c (oferta),
możl. negocj. w kierunku 40 zł/m2/m-c = 6000 zł/m-c,
dla branż mniej dochodowych, na umowę wieloletnią.

OPCJA 2:
parter ok.260 m2 x 55 zł/m2/m-c (oferta) = ok.14300 zł/m-c,
możl. negocj. w kierunku 50 zł/m2/m-c = ok.13000 zł/m-c,
plus na 1 p. od ok.40 do ok.80 m2 x ok.20 zł/m2/m-c.

Do indywid. negocj., zależnie od: skali nakładów
remont. Właściciela, czasu najmu, branży Najemcy.

KAUCJA: do indywid. negocj.
(w równowart. 1-2-3-mies. czynszu najmu)

PROWIZJA POŚREDNICTWA: od skutku najmu, w równowart.
1-mies. czynszu najmu (aktualnie usługa zwolniona z VAT),
płatna w CHWILI zawierania umowy najmu.

O NAS:

Działamy 22 lata, 18 lat specjalizujemy się
w wynajmach sklepów, a 12 lat na gastronomię.

Serwisujemy naszą umowę najmu, przez czas trwania,
w ramach gwarancji satysfakcji obsługi.

Kwestie ORGANIZACYJNE:

Wskazanie adresu osobiście - kompletowi osób współ-decyzyjnych
(członkowie Rodziny, Wspólnicy, Regionalista sieci). Szanując czas wszystkich...

Nie mamy zdjęć. Rzutu brak. Mamy szkic kształtu lokalu,
metraże przybliżone. Udostępnimy lokale do obmiaru
przez projektanta technologii.

Odpowiemy jedynie na maile, zawierające nr TEL.

Metraż: 
150 m2
Wolne od: 
00/00/0000
Kaucja: 
0 zł
Dodatkowe opłaty: 
0 zł
Pomieszczeń: 
Stan: 
Adres nieruchomości:
Plac Piastowski, Bydgoszcz, Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie




Metraż:
150 m2
Cena za m2:
46 zł
Cena:
6 900


Skontaktuj Się
Ogłoszenie Nieaktualne

Nieruchomości komercyjne biura i lokale w Bydgoszczy - cena wynajmu [zł]






  SKLEP 150m2, albo 260m2 parter 2witryny 2wejścia +1p. ul.Śniadeckich Pl.Piastowski Bydgoszcz centrum - Bydgoszcz


  Podobne Ogłoszenia: SKLEP 150m2, albo 260m2 parter 2witryny 2wejścia +1p. ul.Śniadeckich Pl.Piastowski Bydgoszcz centrum - Bydgoszcz w kategorii Nieruchomości komercyjne Biura i lokale
Wynajmę lokal (sklep mięsny)przy rynku na Wyżynach w Bydgoszczy. Lokal o powierzchni użytk...
0 zł
* UNIKALNOŚĆ: Nie wisi tam żaden baner lub wywieszka. Wynajm...
4 930 zł
Ogłoszenia Nieruchomości: SKLEP 150m2, albo 260m2 parter 2witryny 2wejścia +1p. ul.Śniadeckich Pl.Piastowski Bydgoszcz centrum - Bydgoszcz